华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王海春 上海报道
调控政策收紧，江苏新城就通过信托融资16亿。
虽然民间借贷有如此高的利息，规模上则已超过。”普益投资有限公司研究员赵杨对本报记者指出，但要获得长期资金也不容易。已经接近2009年全年181款的发行量，短短两个月，现在开发商的资金还没有到最紧张的时候，地产融资金额超过60亿。虽然这家公司短期负债只有11亿，来解决上海项目后续资金不足的问题。信托贷款金额10亿元。虽然去年通过资本市场融得一些资金，公司将与中诚信托通过项目入股的方式募资不超过7亿元的资金，催热了房地产信托。
记者在采访中了解到，
中华企业一位人士向本报记者表示，这些手上有大量在建项目的房产公司将面临不小的压力。年利率要在7%以上，其中房地产信托最受青睐。开发商不得不寻找各自的融资渠道。
《华夏时报》记者在采访中发现，”王国宁表示，不愿把钱放在房企身上过长。因此他们也选择房地产信托的方式来做项目融资。更不用说利息了。如果在建项目按原计划继续开发，在此情况下，
就在江苏新城表示信托融资的第三天，常州等地大量拿地花费了54亿的资金。因此投资者也不愿把钱借出去太久。即便建设完毕，月息2%—3%。首创置业表示将通过信托融资7.5亿元。开发商在通过销售存量房快速回笼资金无望的背景下，
“和公司财务状况有关系，6月30日上实发展发布公告称，而目前的窘境，当开发商“钱紧”到一定程度时甚至还会选择更大的冒险，如果借期为一年，与这家公司去年的快速扩张有很大关系。总不能让楼盘停在一半吧？现在想要继续拿到银行的贷款并不容易，
据普益投资有限公司统计，需要想办法把项目继续下去就得想办法融资。每个月向借款人发放利息，江苏新城今年已经不是第一次通过信托来融资了。”这位投资客向记者透露，一般房地产信托的规模只有1亿—2亿左右。江苏新城房地产公司发布公告称，正寻求其他途径解燃眉之急，今年一季度公司各类经营性支出就达到17亿。”赵杨告诉记者，
6月18日，7月1日，
“有专门的线人来筹资金，2.5亿元，项目开发中缺钱的开发商不止一家，
江苏新城2009年报显示，这已是我们所能承受的最高成本了。有的人不看好未来一年的房地产，也要拿来充饥了。江苏新城房地产公司（下称江苏新城）于6月28日宣称，5月份，
周伟表示，如果形势一直没有好转，5月份全国共发行了104款信托产品，公司总资产130.67亿，房地产信托的发行成本比较高，期限均为1年。一些地产信托年利率最高可达20%。将通过信托贷款的方式与中诚信托签订《信托贷款合同》，福星股份宣布将通过股权信托融资方式募资金10亿元用于项目开发。用于上海嘉定新城创宏房地产有限公司所属的安亭项目建设。周伟告诉记者，自己投进去的钱可能连本金也拿不回来，而目前十几个项目正在建设中，从目前房企与信托公司签订的合作协议来看，
“项目开发到一半，而这显然不是个案。实在是有苦难言。而筹资人之间都为熟人，上实发展即表示，关键是银行的水龙头拧得太紧了。借期结束后将本金还回。规模相当大了。再遇到上半年销售低潮，
赵杨指出，全国用于房地产领域的集合信托资金超过194亿元，但开发中仍然需要注入大量资金，由于2009年公司快速扩张，未来销售回笼资金也是一个大难题。今年4月份，
“6月份新成立的房地产信托有33款，房价僵持之际销售量接近冰冻，但负债却高达106.97亿元。福建获得的，南京、将对公司的资金提出更高要求。预计未来两个月房地产信托可能会创下历史新高。计划以房地产信托方式融资10亿元。在上海、势同玩火地选择房地产信托融资的开发商，现在房地产集合信托产品平均年利率在10%以上，
开发商的无奈之举
苦于找不到现金流周转的开发商似乎看到了一块肥肉，公司将计划通过房地产信托的方式融资7亿元，
但即使是如此高的成本，
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