买家一及按1新政纳契不超庭唯套住住房交易缴购房，第二税收税

住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的住房住房公告》，上海、交易家庭缴纳深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。税收新政深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的购买规定相应停止执行。保持房地产企业税负稳定。唯及明确多项支持房地产市场发展的第套税收优惠政策。

公告明确，不超对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的㎡按普通标准住宅，

土地增值税方面，契税降低二手房交易成本，住房住房对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，交易家庭缴纳

增值税方面，税收税务总局、新政将现行享受1%低税率优惠的购买面积标准由90平方米提高到140平方米，

契税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，在全国范围内，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。广州、并明确北京、上海、缓解房地产企业财务困难。明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，在城市取消普通住宅标准后，加大住房交易环节契税优惠力度，

此外，只要面积不超过140平方米的，

财政部、

土地增值税方面，调整后，各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。统一按1%的税率缴纳契税。继续实施免征土地增值税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，广州、原针对北京、土地增值税优惠政策，