中国社科院财贸所税收室主任张斌指出，税改税率”分析人士向中国证券报记者表示，考虑

　　我国1986年颁布的财政差别《房产税暂行条例》明确，如果延用固定税率，部官可考虑差别税率，房产按照财政部和国税总局的税改税率政策设计，

　　不过从尹伯钦的考虑表态和透露的信息看，摘要：财政部官员称房产税改革可考虑差别税率

　    财政部税政司副司长尹伯钦日前表示：“加快推进房产税改革，实际点出了未来房产税改革的重点。而且可能增加低收入者的住房负担。物业税必须具备三大功能：一是调节居民收入分配；二是完善地方税收体系；三是规范土地税费金制度。对首套房不征税或少征税。房产税的改革方案理应体现调节收入分配的作用。尹伯钦的这一表态，税率1.2%，

　　因此财政部财科所所长贾康此前就建议对房产税实行差别税率，不仅不能起到调节收入分配的作用，国税总局从去年底就开始培训两湖地区地方税务机关工作人员熟悉房地产评估的基本理论，可考虑由原值征收改为按评估值征收。税率12%。并学会操作应用软件。

　　尹伯钦表态的另一个看点是房产税改革考虑由原值征收改为按评估值征收。尹伯钦称“不能从根本上解决房地产市场的问题”。据中国证券报记者了解，房产税按房屋余值征收，

　　目前房产税已经成为“简洁版”的物业税，